NEUES HOCHHAUS · PATTAYA 3RD ROAD
Grand Solaire Noble
Pattayas 360°-SkyPool-Residenz, 50 Etagen über der Bucht
Ab ฿3,199 Mio. Freehold · ausländisches Kontingent verfügbar
Preisliste vom 2. Oktober 2026 · unverbindlich
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Per WhatsApp beschleunigenBeyond 360°
Grand Solaire Noble ist Pattayas neuestes Wahrzeichen im Zentrum: ein 50-stöckiges Hochhaus an der 3rd Road, das einen Resort-großen Amenities-Bereich mit einem Dachgeschoss-Komplex verbindet, wie es ihn auf dem asiatischen Immobilienmarkt noch nicht gibt.
Die Adresse bringt die ganze Stadt in Reichweite: auf der einen Seite das Entertainment-Zentrum von Pattaya, auf der anderen die Ruhe der Resortstrände. Die Residenzen reichen von clever geschnittenen Studios bis zu exklusiven 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Etagen, gekrönt von VIP-Penthouses mit privaten Pools und Gartenterrassen.
Jede Wohnung kommt mit hochwertigen importierten Materialien als Standard: europäische Küchen, marmorähnliche Fliesen, elektronische Toiletten, große LED-Spiegel und energieeffiziente Premium-Klimaanlage.
- Entwickler
- SLR Development Co., Ltd.
- Lage
- Pattaya 3rd Road, Zentrum von Pattaya
- Grundstück
- 7,8 Rai / 12.480 m²
- Einheiten
- Studio 22,5 m² bis 4-Zimmer 450 m²
- Eigentum
- Freehold, ausländisches Kontingent verfügbar
- Fertigstellung
- Dezember 2028
DAS BESONDERE
Das Dachgeschoss. Beyond 360°.
In der 44. Etage öffnet sich das Gebäude zu einem mehrgeschossigen Komplex, der das gesamte Dach umrundet: ein 360°-SkyPool von rund 200 Metern, mit Panoramablick auf die Pattaya Bay, den Pratumnak Hill, den Jomtien Beach und Koh Larn.
360° SkyPool
Rund 200 Meter lang, in der 44. Etage um das gesamte Dach geführt, ein Novum auf dem asiatischen Immobilienmarkt.
AquaSky Beach Club
Das Signature-Element des Projekts: ein Beach-Club als Lifestyle-Destination am Himmel, der aus dem Tower eine eigene Marke macht.
SkyWalk
Ein gläserner Bodengang auf dem Dach, das architektonische Erlebnis mit der Stadt zu den Füßen.
Dining & Lounge
Gourmet-Restaurant mit internationaler Küche, Panorama-Cocktailounge, Rooftop-Bar und Club sowie der VIP-Bereich für private Abende.
FACILITIES
Ein Resort, bevor Sie Ihre Wohnung erreichen
Fast 8 Rai (ca. 12.480 m²) Grundstück tragen eine Facility-Auswahl, die die meisten Projekte nicht einmal über ein ganzes Portfolio zusammenbekommen.
Olympia-Pool
Mit künstlichem Strand, Whirlpools, Wasserfällen und Whirlpools im Freien.
Lazy River
Zum Treibenlassen, durch grüne tropische Gärten.
Multisportplatz
Fußball und Tennis auf dem kombinierten Außenplatz.
Fitness & Wellness
Voll ausgestattetes Gym, Sauna und Dampfbad, Hot-und-Cold-Pool.
9-Meter-Lobby
Hotel-Lobby und Rezeption mit Premium-Coffeeshop.
Arbeiten & Business
Co-working mit schnellem Internet, Büros, Business-Lounge.
Kino & Spiele
Kinoraum, Games Room, Kids Club und ein Golf-Simulator.
Dining & Shops
Restaurant, Chef's Table, Supermarkt, Wäscherei und Gewerbeflächen.
THE RESIDENCES
Die Residenzen
Von cleveren Studios bis zu VIP-Penthouses: alle Einheiten im selben Premium-Standard.
Studio
22,5 – 29 m²
Effiziente Grundrisse, ideal für Vermietung.
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1 Schlafzimmer
31,5 – 52 m²
Sieben Grundrisse, die meisten mit Panoramablick.
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2 Schlafzimmer
60 – 112 m²
Wohnungen für Familien; größere Eck-Einheiten bis 170 m².
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Laufen Sie durch die Musterwohnung (Video im Hochformat)
3 Schlafzimmer
132 – 262 m²
Residenzen in den oberen Etagen mit Meerblick.
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4 Schlafzimmer / Penthouse
160 – 450 m²
VIP-Penthouses mit privaten Pools, Gartenterrassen und Spa-Elementen.
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In jeder Residenz enthalten
- Küchen im europäischen Stil
- Marmoroptik-Fliesen
- Elektronische Toilettenanlagen
- Große LED-Spiegel
- Individuell konfigurierte Daikin-Klimaanlagen
- Whirlbäder in ausgewählten Einheiten
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GALERIE
Projektpläne
LOCATION
3rd Road. Das Zentrum hält.
Grundstücke in zentraler Pattaya-Lage, auf denen Projekte dieser Größe möglich wären, werden zunehmend selten. Dieses Grundstück liegt an der 3rd Road, Strände, Shopping und Nachtleben liegen im Umkreis.
- Walking StreetEtwa 10 Minuten zu Fuß
- Pattaya BeachIn der Nähe
- Central Festival PattayaEtwa 5 Minuten mit dem Auto, 20 zu Fuß
- Terminal 21 PattayaEtwa 10 Minuten mit dem Auto, 30 zu Fuß
- Bali Hai PierIn der Nähe, mit Booten nach Koh Larn
- Alltag7-Eleven, FamilyMart, IT-Malls, Supermärkte
INVESTITION
Warum jetzt in Grand Solaire Noble investieren
Zentrale Grundstücke werden knapp
Grundstücke in zentraler Pattaya-Lage für Projekte dieser Größe werden zunehmend knapp. Gut gelegene Neuprojekte gewinnen dadurch langfristig an Wert.
Wenige können nachziehen
Die Möglichkeiten für neue Landmark-Hochhäuser in zentralen Top-Lagen sind begrenzt. Ein Projekt dieses Zuschnitts ist schwer zu wiederholen.
Wertsteigerung + Rendite
Early-Bird-Preise vor der Fertigstellung zielen auf Kapitalwachstum, dazu geschätzte Mietrenditen von 8–10 % (Schätzung der Agentur) in Pattayas starkem Mietmarkt.
Der AquaSky-Effekt
Eine Lifestyle-Destination und Marke im eigenen Recht: Sie spricht Käufer und Besucher aus Bangkok, internationale Investoren und Second-Home-Käufer an, nicht nur Einheimische.
Ausländisches Eigentumskontingent
- Buchungsgebühr
- 30 % Anzahlung (nach 14 Tagen)
- 5 Raten × 10 % alle 5 Monate
- 20 % bei Übergabe
Thai-Kontingent
- Buchung 100.000 THB
- 20 % Anzahlung (nach 14 Tagen)
- 6 Raten × 5 % alle 5 Monate
- 50 % bei Übergabe
Einmalige und laufende Kosten
- Sinking Fund
- 500 THB / m² (einmalig)
- Verwaltung
- 50 THB / m² pro Monat
- Transfergebühr
- 50 / 50 zwischen Käufer und Verkäufer
Startpreise sind die offiziellen Angaben des Entwicklers. Vollständige Preise basieren auf der Preisliste vom Oktober 2026 und können sich ohne Vorankündigung ändern: Fragen Sie uns nach der aktuellen Verfügbarkeit, wir senden Ihnen die Einheitenliste mit Preisen, Etagen und Aussichten.
IM BAU
Baufortschritt
Häufige Fragen
Wo liegt Grand Solaire Noble?
An der Pattaya 3rd Road im Zentrum von Pattaya, Thailand, etwa 10 Gehminuten von der Walking Street sowie nahe Stränden, Shopping und Nachtleben.
Wann ist Grand Solaire Noble fertig?
Die erwartete Fertigstellung durch den Entwickler ist Dezember 2028.
Können Ausländer bei Grand Solaire Noble kaufen?
Ja, Freehold-Eigentum ist innerhalb des ausländischen Kontingents verfügbar, mit eigenem Zahlungsplan. Thai-Käufer haben ein separates Kontingent und einen eigenen Zahlungsplan.
Was umfasst der 360°-SkyPool?
Auf dem Dach in der 44. Etage liegt ein rund 200 Meter langer Pool, der das gesamte Geschoss umrundet, dazu der AquaSky Beach Club, der gläserne SkyWalk, Rooftop-Bar und Club, Cocktailounge und internationales Restaurant.
Wie sind die Zahlungsbedingungen?
Ausländisches Kontingent: Buchungsgebühr, dann 30 % Anzahlung, fünf Raten von je 10 % alle fünf Monate, 20 % bei Übergabe. Thai-Kontingent: 100.000 THB Buchung, 20 % Anzahlung, sechs Raten von je 5 %, 50 % bei Übergabe. Sinking Fund 500 THB/m², Verwaltung 50 THB/m² monatlich.
Ist Grand Solaire Noble eine gute Investition?
Die Investitionslogik: Knappheit zentraler Grundstücke, die begrenzte Zahl vergleichbarer Landmark-Hochhäuser, Early-Bird-Preise vor der Fertigstellung und geschätzte Mietrenditen von 8–10 % (Schätzung der Agentur). Das AquaSky Beach Club Konzept spricht einen breiteren Markt an als ein übliches Condominium.
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